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テナント管理 (契約・債権)

テナント管理 (契約・債権)/テナント管理部 ※男性活躍中!!
グループ店舗に出店するテナント様(約1600区画)との契約書作成・債権管理業務を担当します。


【具体的な業務】
1. 契約書作成・チェック
・営業と連携しながら、テナント毎に異なる賃料・規約・更新時期などの必要事項を書面に記載
・他のメンバーが作成した書面のダブルチェック
(作成した契約書などはドン・キホーテ本部や法務部によりリーガルチェックも行った上で締結)

2. 債権管理
・テナントからの賃料など入金期日管理及び折衝
・債権における訴訟対応、弁護士相談、弁護士委嘱など
・テナントの新規出店時の与信管理 など

【やりがい】
テナント賃貸管理事業のバックオフィスとはいえスケールが大きくやりがいを持って働くことができます。
各案件ごとに特色があり、一定のレールに沿った仕事ではないため常に変化を感じられ、試行錯誤をして自分の案件をやり遂げた時の達成感は大きなものになります。

【仕事の厳しさ 】
様々な部署と連携・調整が必要となるのでコミュニケーション能力が試されます。 また、どのように回収を進めて交渉を行なうか日々成長を求められる仕事です。
中には、回収が不可能なケースも出てきますが、その際は個人的な感情ではなく、冷静に判断し償却処理という決断を下す必要があり、判断力・決断力の双方が求められます。



【事業内容】
1.不動産の賃貸、管理、売買及びその仲介並びに駐車場の運営管理
2.テナントリーシング・テナント管理業務
3.イベント・催事、展示会等の企画運営
4.商業施設のプロデュース、娯楽施設の管理運営
5.広告販売代理業及びセールスプロモーション
6.損害保険代理業、生命保険の募集業務
7.飲食店、ゲームセンター等の娯楽施設、遊技場の運営


募集内容


求人番号 0025841
雇用形態 正社員
業種 不動産
職種 事務(一般事務・営業事務・経理・人事・総務・受付・秘書など)
勤務時間 10:00~19:00
アクセス 本社/東京都江戸川区北葛西 (転勤なし)
<アクセス>
東京メトロ東西線「西葛西」駅 北口より徒歩10分
対象となる方 【募集年齢】
25 歳から 35 歳まで(キャリア形成のため)

【必須条件】
大学卒業以上
※下記全てを満たす方
・基本的なPCスキル
・債権管理、不動産契約管理経験のある方
・一般的な社会人マナー

※男性活躍中!!

【歓迎要件】
・金融機関、サービサーなど回収業務経験のある方
・企業の法務部にいた方や、法律事務所・不動産会社で法的申立や資金審査などに携わった事がある方
休日休暇 月9日(基本:土・日)、年次有給休暇、慶弔休日、半休制度、産前産後休暇、育児休暇、介護休業制度
報酬 想定年収:350 万円~420 万円
半俸制、給与改定年2回(1月・7月)、賞与(7月・12月 ※入社時期によって査定期間が異なり初年度は支給なしの場合があります)
自己申告制度導入、通勤交通費(月額3万円まで、公共交通機関)、試用期間3ヶ月(その間の待遇などに差異はありません)
待遇・福利厚生 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)、配偶者誕生日の記念品贈呈制度、従業員持株会(奨励金有)、財形貯蓄制度(利子補填あり)、結婚祝い金、出産祝い金、その他慶弔見舞金、提携保険会社による団体保険料割引、確定型拠出年金、東京実業健康保険組合関係施設、深夜勤務手当、休日出勤手当、残業手当(※40時間分はみなし残業手当として予め給与に含む)
資本金 16億円
設立年月日 2001年11月
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