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賃貸管理・営業管理

【賃貸管理・営業管理 　/　正社員】　急募☆
自社物件の賃貸管理及建物管理、仕入・販売補助業務全般をお任せします！

13年9月に東証1部上場　14年9月期に過去最高売上高、過去最高益を更新（売上高1121億円、経常利益128億円）
東京23区内の新築戸建仲介実績トップクラスの企業です。
不動産仲介事業からスタートした『独立系』不動産会社で
東京23区を中心に、製販一体のビジネスモデルを構築しています。


　仕入れ担当が仕入れた自社物件の賃貸管理及建物管理、仕入・販売補助業務全般を担当していただきます

担当となる収益物件を、効果的に販売をしていくための企画・運営をお任せします。
（※各担当毎に持つ物件の数は変動しますが、担当となる物件は複数持って頂きます。）

【事業内容】
13年9月に東証1部上場　14年9月期に過去最高売上高、過去最高益を更新（売上高1121億円、経常利益128億円）
東京23区内の新築戸建仲介実績トップクラスの企業です。

オープンハウスは1997年に不動産仲介事業からスタートした『独立系』不動産会社で
東京23区を中心に、製販一体のビジネスモデルを構築しています。
堅調な消費動向や東京オリンピックへの期待感もあり今期は更なる売上拡大を予想しています。

上述の通り、2013年9月に東証一部上場をし、150億円の資金調達を実現し、
売上5000億円を目指しさらに人材への投資とM&Aを含めた事業拡大へと進んでいます。

【事業内容】
1. 不動産仲介事業
2. 不動産販売事業：戸建・マンション・流動化等・その他
3. 不動産金融事業

【同社の強み】
1. 他社に競り負けない「用地仕入れ力」
業界においてキモとなる「用地を仕入れる」という業務においては、
他社より高価格帯で仕入れる・決済スピードの早期化（他社であれば、社内稟議に1週間以上かかるものを、同社では2~3日で対応）という差別化を打ち出し、用地の仕入れスピードを早めています。

2.「狭地」の有効活用
東京23区や他の人口密集エリア（横浜・川崎地区、等）においては仕入れる土地の広さに限りがあり、
通常であれば、他社が活用しにくい狭地も、同社では3階建てという建築方法（活用方法）を用いて差別化を図っています。
※競合大手は、郊外の分譲住宅（販売区画数が多いのもの）を中心とした販売戦略を取るため、この領域においては大手とのバッティング致しません。

3. 安定した「新規物件の供給」
月間200棟の新規物件を安定供給しており、営業にとってもお客様には常に新しい物件を提案し、顧客接点を持てる機会に恵まれています。

仕事内容	○具体的な業務内容 1)デューデリジェンス業務 →仕入れ担当が仕入れた物件に対しての不動産に内在するリスク分析（法律的・経済的・物理的）全般 2)賃貸管理業務 3)建物管理業務 →管理責任者として資産価値の維持・保全に関する管理業務全般（定期清掃や設備の拡充等の施設の運用・管理） 4)販売支援業務 →営業担当が売りやすい為の販促データの提出（物件情報や周辺環境状況の詳細） ○キャリアパス ご本人の希望によっては、仕入れポジションへのキャリアアップすることも可能です。

 

 

求人番号	0012642
雇用形態	正社員
業種	不動産
職種	営業系（代理店営業・ルートセールス・MR・法人営業・個人営業・海外営業など）
勤務時間	09時30分～18時55分 ※平均帰社時間 21:00～22:00
勤務地	東京都　 千代田区
アクセス	東京都千代田区丸の内 アクセス：JR東京駅から徒歩約1分
対象となる方	【募集年齢】 27歳～40歳 （キャリア形成のため） 【必須条件】 ●不動産管理業務（収益用不動産・マンション）の経験をお持ちの方（目安3年以上） ●活気とスピード感ある同社において、本気で業務に打ち込める方 ◎例えば.. これまでの不動産管理業務の専門性を高めていくことに加えて、実際の物件仕入れや上流業務にも積極的にチャレンジしたいと考えている方
休日休暇	毎週日曜日・隔週土曜日、春期、夏期、年末年始、慶弔、有給
報酬	想定年収：400万円～600万円 ※基本的には、前職以上の給与は保証させて頂きます。 別途年2回賞与有 給与改定：年1回(4月)
待遇・福利厚生	独身寮 従業員持株会 定期健康診断 確定拠出年金制度 資格取得支援制度 各種社会保険完備
資本金	39億7201万円
設立年月日	1997年9月
従業員数	530名
売上	1121億円（2014年9月期実績） 969億円　（2013年9月期実績） 623億円（2012年9月期実績）

業績好調による増員の為

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